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Gute Investition! Langfristig vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

51371

Leverkusen

Derzeit nicht verfügbar 

 

Energ.kennw.: 251,4 kWh/(m²*a)

G/Öl-Heizung/Baujahr1964


 

Langfristig vermietet


Stilvolle Penthouse-Wohnung in bester City-Lage

40789

Beste City-Lage

Stilvolle Penthouse-Wohnung mit gehobenem Ambiente

KAUFPREIS

------,-- EUR

 

In bester City-Lage besticht diese stilvolle Penthouse-Wohnung mit der freizügigen Galerie oder der luxuriösen Einrichtung. Diese lichtdurchflutete Wohlfühloase stellt sich als echtes Schmuckstück heraus und passt sich Ihrer Situation an. Durch die Bauart ergeben sich unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. 

 

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Etagenwohnung

40764

Langenfeld (Rheinland)

KAUFPREIS

--.000,- EUR

2-Zimmer KDB & Balkon

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

 

 

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Freistehendes Zweifamilienhaus in toller Lage

40789

Monheim - Altstadt

4 Zimmer und Terrassen

 

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 134,00 m2

Kaufpreis:  359.000,00 EUR

Hausgeld: 350,00 EUR


Provision für Käufer:

3,57% des erzielten Kaufpreises*

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%* des erzielten Kaufpreises

*Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen.

 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 184,96 kWh/(m2*a) Energieeffizenzklasse: F

Baujahr: 1930 - 2002

 

Letzte Modernisierung/ 2019

 

Wohnungstyp: Terrassenwohnung 
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Gepflegt


Dieses Kaufangebot umfasst eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Rheinnähe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m2. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und ist durch einen separaten Privateingang zugänglich. Der älteste Teil des Hauses wurde im Jahre 1930 errichtet und bildet nur einen kleinen Teil des Objektes ab. Durch moderne, genehmigte Anbauten wurde das Objekt letztmals im Jahre 2002 erweitert und stets aufgewertet. Lediglich ein Jahr später haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Somit wurden die Rohrleitungen und Elektrik des Hauses im Jahre 2003 vorausschauend erneuert und sind in einem zeitgemäßen Zustand. Zudem wurde die Heizungsanlage 2019 erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das Kaufangebot beinhaltet eine große Doppelgarage zur Hälfte und einen Teil des Kellergeschosses. Dieses ideale „Haus im Haus“ bietet zwei große Terrassen mit verschiedenen Vorteilen und Möglichkeiten.

 

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

 

 

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Kontakt

Tel: 0211 / 928 4158 4

Mobil: 0163 / 863 7359