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Gute Investition! Langfristig vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
51371
Leverkusen
Derzeit nicht verfügbar
Energ.kennw.: 251,4 kWh/(m²*a)
G/Öl-Heizung/Baujahr1964
Langfristig vermietet
Stilvolle Penthouse-Wohnung in bester City-Lage
40789
Beste City-Lage
Stilvolle Penthouse-Wohnung mit gehobenem Ambiente
------,-- EUR
In bester City-Lage besticht diese stilvolle Penthouse-Wohnung mit der freizügigen Galerie oder der luxuriösen Einrichtung. Diese lichtdurchflutete Wohlfühloase stellt sich als echtes Schmuckstück heraus und passt sich Ihrer Situation an. Durch die Bauart ergeben sich unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.
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Etagenwohnung
40764
Langenfeld (Rheinland)
KAUFPREIS
--.000,- EUR
2-Zimmer KDB & Balkon
Freistehendes Zweifamilienhaus in toller Lage
40789
Monheim - Altstadt
4 Zimmer und Terrassen
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 134,00 m2
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Hausgeld: 350,00 EUR
Provision für Käufer:
3,57% des erzielten Kaufpreises*
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%* des erzielten Kaufpreises
*Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 184,96 kWh/(m2*a) Energieeffizenzklasse: F
Baujahr: 1930 - 2002
Letzte Modernisierung/ 2019
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Dieses Kaufangebot umfasst eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Rheinnähe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m2. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und ist durch einen separaten Privateingang zugänglich. Der älteste Teil des Hauses wurde im Jahre 1930 errichtet und bildet nur einen kleinen Teil des Objektes ab. Durch moderne, genehmigte Anbauten wurde das Objekt letztmals im Jahre 2002 erweitert und stets aufgewertet. Lediglich ein Jahr später haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Somit wurden die Rohrleitungen und Elektrik des Hauses im Jahre 2003 vorausschauend erneuert und sind in einem zeitgemäßen Zustand. Zudem wurde die Heizungsanlage 2019 erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das Kaufangebot beinhaltet eine große Doppelgarage zur Hälfte und einen Teil des Kellergeschosses. Dieses ideale „Haus im Haus“ bietet zwei große Terrassen mit verschiedenen Vorteilen und Möglichkeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
