Beratung

Kostenlose und qualifizierte Beratung


"Dienstleistung" wird bei uns groß geschrieben.
Wir verstehen uns als Full-Service-Dienstleister rund um die Vermittlung von Immobilienobjekten.

  • Vermittlung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken, Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete
  • Qualifizierte Beratung rund um die Vermietung und den Verkauf von Immobilien, Anlageobjekten
  • Wertermittlungen
  • Koordination und Terminierung von Objekt-Besichtigungen
  • Bewerbung Ihrer Immobilien, Anzeigenerstellung und Anzeigenschaltung
  • Vermarktung von Immobilienangeboten über das Internet
  • Begleitung von Verhandlungsgesprächen
  • Erstellung von Mietverträgen nach aktuellem Stand des Haus- und Grundeigentümervereins
  • Erstellung von Abnahmeprotokollen, die den IST-Zustand Ihrer Immobilie dokumentieren 

Ihre Vorteile in der Kooperation mit uns:

Unser Fokus liegt im professionellen Vertrieb und dem damit verbundenem Service. Wir arbeiten unabhängig und fair.

 

Wir arbeiten in Düsseldorf, Monheim am Rhein und in der unmittelbaren Umgebung. 


Neben sehr guten Kenntnissen des regionalen Marktes besitzen wir langjährige und gute Kontakte und Verbindungen zu weiteren Maklerkollegen, sodass wir für Sie auch bundesweit tätig sind.


Bewertung

Marktwertanalyse


 

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten: Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft ist die Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie!

 

Wie viel Ihre Immobilie wert ist, hängt von vielen Faktoren ab. Gerade in Ballungsräumen wie Düsseldorf oder Köln, bestimmt sich der Preis einer Immobilie ganz besonders durch das aktuelle Angebot und die vorhandene Nachfrage. Beide Marktseiten folgen dabei zwar einem konjunkturellen Trend, ändern sich aber in den einzelnen Mikrolagen der Stadt regelmäßig und kurzfristig. Wir kennen stets die aktuellen Gegebenheiten vor Ort und beobachten täglich den Markt. Die klassischen Bewertungsmethoden Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren sind oftmals zu träge um schnelle Bewegungen auf dem Immobilienmarkt präzise abzubilden. Daher betrachten wir Ihre Immobilie bei unserer Marktwerteinschätzung stets im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Dazu nutzen wir unsere eigene Verkaufsdatenbank sowie Daten über die aktuellen und kürzlichen Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft. Egal ob Grundstück, Eigentumswohnung, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, schon nach der ersten Besichtigung zeigen wir Ihnen die Stärken und Schwächen ganz objektiv auf. Dadurch liefern wir Ihnen einen klaren Blick auf den wahren Wert Ihrer Immobilie, damit Sie sicher kalkulieren können!


Service

Wir verkaufen Ihre Immobilie


Ein Immobilienverkauf gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau transparent, zuverlässig und schnell.

 

Immobilien zählen zu den wertvollsten Vermögensgegenständen im Privatbesitz. Ändern sich die persönlichen Lebensumstände, fällt eine Erbe an oder variiert die Anlagestrategie, steht oftmals der Verkauf der Immobilie an. Sodann ist die Entscheidung zu treffen, ob die Immobilie in Eigenregie oder durch einen Makler verkauft werden soll. Beide Wege begleiten wir mit Rat und Tat. Ganz nach Bedarf bieten wir Ihnen ein Komplettpaket unter Einsatz unserer gesamten Erfahrung und unserem umfangreichen und fundierten Knowhow in allen immobilienrelevanten Bereichen. Sie möchten Ihre Immobilie selbst verkaufen? Dann unterstützen wir Sie auch dabei mit einzelnen Leistungen aus unserem Leistungspaket.

Unsere Dienstleistung umfasst neben der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie eine individuelle Marketingstrategie sowie die vollständige Abwicklung des Interessentenmanagements und Kaufpreisverhandlungen. Wir begleiten Sie bis zum Notar und darüber hinaus. Welcher Weg für Sie der richtige ist, ermitteln wir gerne gemeinsam in einem unverbindlichen, offenen Gespräch. Bitte sprechen Sie uns an.

Zusammen finden wir die richtige Vermarktungsstrategie, den richtigen Preis und schließlich den richtigen Käufer. Auch Käufer können durch unseren Service Profitieren. Wir begleiten und beraten bis zum Einzug und vermittelt auf Wunsch sogar den günstigsten Stromtarif und Gas für das neu erworbene Eigentum.


Kontakt

Tel: 0211 / 928 4158 4

Mobil: 0163 / 863 7359